Hajdúdorog

ISKOLA U. 7. SZÁM ALATTI LAKÁS BÉRBEADÁSÁRA

Hajdúdorog Város Önkormányzati Képviselő-testülete p á l y á z a t o t h i r d e t a Hajdúdorog, Iskola u. 7. szám (191 hrsz.) alatt lévő, alábbi önkormányzati költségalapú bérlakás bérbeadására a következő feltételekkel:

• Lakás: Hajdúdorog, Iskola u. 7. 'A' épület I. emelet 8. sz.
• Hasznos Alapterület: 59,55 m² összkomfortos.

A piaci bérlakás pályázati eljárás útján kerül bérbeadásra. A lakások bérleti díja az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek bérbeadásának szabályairól szóló, a 19/2009. (VII. 21.) KT. rendelettel módosított, 18/1996. (IX. 17.) KT. rendelet alapján kerül meghatározásra.

Nem jogosult piaci bérlakásra:

• akinek tulajdonában olyan ingatlanvagyon van, amelynek az értéke eléri a helyben szokásos lakás értékét,
• aki, vagy a vele együtt költöző családtagja személyi tulajdonú ingatlanát a tulajdonszerzéstől számított 5 éven belül elidegeníti és ebből a helyben szokásos lakás értékét elérő bevételre tett szert,
• aki térítés ellenében mondott le piaci értéken bérbe adott lakásáról,
• az előző pontokban meghatározott körülmények külön-külön is kizáró tételek a piaci bérlakásra jogosultságból.

Piaci bérlakásra jogosult:

• aki a vállalt mértékű óvadékot megfizeti a szerződés megkötésével egy időben.

A költségalapú bérlakás esetében az ajánlattévőnek legalább a pályázati kiírásban meghatározott összegű óvadék megfizetésére kell ajánlatot tennie.

Költségalapú bérlakásra vonatkozó bérleti szerződést azzal kell megkötni, aki a pályázati kiírásban megjelölthöz képest a legmagasabb összegű óvadék megfizetését vállalja.

Az óvadék mértéke minimum: 2.500.- Ft/m², (azaz: Kettőezer-ötszáz 00/100 forint/m²).

Amennyiben a meghirdetett lakásra egyetlen pályázótól érkezik bérbevételi ajánlat - és a pályázó egyébként a feltételeknek megfelel - úgy a lakásbérleti szerződést vele kell megkötni.

Az óvadék összege a bérbevételtől számított három évig nem kamatozik, azt követően a mindenkori jegybanki alapkamat szerint kamatozik a bérlő javára.

Azonos feltételek esetén előnyben részesül:

• aki vagy akinek házastársa, élettársa 35. életévét nem töltötte be.

Abban az esetben, ha az önkormányzat tulajdonában lévő bérlakásra magánszemélyek nem tartanak igényt, azok üresen maradnak, akkor a meghatározott feltételekkel jogi személyek is bérbe vehetik a lakásokat és helyiségeket.

Költségalapú bérlakást a bérlő csak rendeltetésének megfelelő módon és az engedélyezett funkciónak megfelelően használhatja. Abban gazdasági, kereskedelmi és egyéb nem engedélyezett tevékenységet nem folytathat.

A pályázati eljárásban csak az vehet részt, aki a 10.000.- Ft bánatpénzt a GAMESZ számlájára egy összegben befizeti.

A pályázaton csak olyan jelentkező vehet részt, (Csak személyesen, vagy a levezetőnek előzetesen bemutatott írásos meghatalmazással) aki a hirdetményben foglalt feltételeket elfogadja, helyi közüzemi (víz, csatorna), továbbá helyi adó tartozása igazoltan nincs.

Költségalapú bérlakás esetében a bérleti szerződés öt év időtartamra kerül megkötésre, amelynek meghosszabbítására szintén ötévente van lehetőség, újabb óvadék meghatározásával.

A költségalapú lakbér tartalmazza az épület működtetésére, felújítására, karbantartására fordított költségeken felül a befektetett tőke visszatérülését is.

A lakbér minden év első napjától a Központi Statisztikai Hivatal által megállapított infláció mértékével növekszik.

A képviselő-testület ötévenként felülvizsgálhatja a bérleti díj mértékét.

Amennyiben a pályázati eljárásban a legmagasabb bérleti díjat ajánló 8 napon belül nem köt szerződést a bérbeadóval, úgy a bánatpénz teljes összegét elveszíti.

A pályázati eljárásban a győztes visszalépése esetén sorrendben a következő legtöbbet ajánló - a bérbeadó felhívására - eredeti ajánlatának fenntartásával bérleti szerződést köthet a felhívástól számított 8 napon belül.

Amennyiben a pályázati eljárás második helyezettje sem köti meg határidőben a bérleti szerződést a pályázatot eredménytelennek kell nyilvánítani, és új pályázatot kell hirdetni.

Az óvadék összegét a szerződés megkötésével egy időben kell letétbe helyezni. A bérlemény eredeti állapotban történő visszaadása esetén az óvadék visszafizetésre kerül, ellenkező esetben a szükséges munkálatok elvégzésének fedezetéül szolgál.

A letétbe helyezett bánatpénz - nyertes esetén - a bérleti díjba beszámításra kerül. Aki pedig a pályázaton nem nyer, visszakapja a befizetett összeget.

A pályázatokat a meghirdetett lakásokra a Városi Polgármesteri Hivatal által rendszeresített formanyomtatványon kell benyújtani a szükséges mellékletek csatolásával a Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálati Irodájába, a helyi újság megjelenésétől számított 15 napon belül.

Jelentkezési határidő: az első jelentkezési határidő a Hajdúdorogi Újság 2010. évi márciusi száma megjelenését követő 15. nap, a továbbiakban a Hajdúdorogi Újság megjelenésétől számított 15. napig folyamatos.

Az elbírálás időpontja: a jelentkezési határidőket követő 8. nap, vagy azt követő munkanap.

Helye: Polgármesteri Hivatal (4087 Hajdúdorog, Tokaji út 4.) tanácskozóterme.

A pályázattal kapcsolatos bővebb felvilágosítást személyesen a Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálati Irodájában (4087 Hajdúdorog, Tokaji út 4., Tel.: (52) 572-055) vagy az (52) 572-134-es telefonszámon lehet kérni.

Hajdúdorog, 2010. március 03.

Csige Tamás polgármester