Hajdúdorog

Üzemlátogatáson vett részt Hajdúdorog Város Képviselő-testülete, annak érdekében, hogy árnyaltabb képpel rendelkezzenek a 2010. július 21-én tartott Rendkívüli Képviselő-testületi ülésen, amelyen az OKIN Hungary Kft. hajdúdorogi telephelyének megvásárlása volt a fő napirendi pont.

A körút során betekintést nyerhettünk Qupers Műanyagfeldolgozó és Szerszámkészítő Kft. által használt területekre, az OKIN Hungary Kft. által használt kézikapcsolós területre, az OKIMAT részlegre, a tamponnyomó helyiségbe, kompresszorházba, fémmegmunkáló üzembe, mely szekcionált kapuval és új nyílászárókkal is rendelkezik. Minden részleg tűz és robbanásbiztos, ami különösen fontos a papír és fafeldolgozó cégeknek. Az udvaron elérhető két tűzvíztároló, egy kompresszor és egy kazánház, Hoval típusú gázkazánnal. Található meg egy komplett lakás, két szobával és konyhával. A csapadékvíz elvezetés az épületeken megy körbe és a Dohánybeváltó út felől hagyja el a telepet. Fő üzemének összterülete 5400 m2, ebből 1100m2 – t a Qupers foglal el, ami saját energiaegységgel rendelkezik. Az épülethez tartozó trafó 1 MW energiát biztosít.

A Qupers részlegének vezetője bemutatta a megjelenteknek a helyiségekben folytatott tevékenységeket és prezentálta a cég további szándékait. A tájékoztató szerint tervezik, hogy az Elektrolux-tól több munkát hoznak át, ez által nőne a helységigényük is. A helyet 2011. februárig biztosan bérelnék, eddig van rá szerződésük. Kaposvárról a termelés azt a részét kívánják áttelepíteni, amely a műanyag feldolgozáshoz szükséges. A terveknek megfelelően bővített létszámban dolgoznának, a most foglalkoztatott 16 főhöz még 8 – 10 embert vennének fel.

Az idegenvezetést Kozári Vilmos az OKIN Hungary képviselője folytatta, akitől megtudhattuk, hogy a Phoenix Mecano cég 2010 végéig folytatná a termelést Hajdúdorogon, és 15 fröccsöntő gép üzemi alkalmazását tervezi, ami 30-35 fő alkalmazását oldja meg. Kifejtette, hogy a Qupers-szel azért is érdemes számolni, mert a cég hosszú távra rendezkedett be, ezt az épületen végzett felújításai és egyéb befektetései is mutatják. Maga a létesítmény körülbelül 50 – 60 éves, amit még a Dunapack Zrt.-től vettek át, és ami óta nagyobb fejlesztés nem történt, ám a technikailag stabil. Több mint egy barnamezős ipari terület, hiszen itt a legmagasabb a felszereltség a környéken található más ipari területek között. Az épület felosztható és minden igényt ki tud elégíteni, továbbá az energia megosztott és mérhető, így könnyen ki lehet számítani a bérlőkre osztott költségeket. A szociális igényeknek minden tekintetben megfelelő mosdó és öltözőhelyiségeket, ebédlőszobákat alakítottak ki, a légmozgást a teljesen automatikus szellőzőrendszer biztosítja. Az udvaron kis parkosított rész található az étkezőasztalok mellett, ahol Erzsébet királynő emlékfái állnak. A területen zöld mezős beruházás is elképzelhető. Amennyiben szükséges a Dohánybeváltó útról is meg lehet közelíteni, hiszen nincs akadálya a kerítés kapuvá alakításának.

A cég úgy tervezi, hogy két-három évig még nem hagyná el Hajdúdorogot, bízva abban, hogy egyszer még adódik egy olyan szituáció, mely a kecskeméti vagy a nagyszebenyi telephelyeken lehetetlenné teszi valaminek a termelését, előállítását és szükségük lesz arra a 300 jól képzett emberre, akikre itt támaszkodhattak. Ez a bázis a legfontosabb, még az ipari területből származó előnyöket is meghaladó érték. Arra a kérdésre, hogy cég kivonulásakor milyen berendezéseket, eszközöket vinne magával, Kozári Vilmos megnyugtató választ adott. „Csak a minimumot tervezzük elvinni, tehát eltakarítunk mindent, amire nincs szükség, – ilyenek például a specifikus elemeket gyártó sorok - ám amire a bérbe vevőknek szüksége lehet, hasznosítani tud, azt mindent itt hagyunk.” A piackutatások alapján az ingatlan értéke a közép és a magas tartományban helyezkedik el.

A cégvezetés szeretné, ha a terület önkormányzati tulajdonba kerülne, így a város és a közösség érdekeit szolgálhatná. Felkérte a Képviselő-testület megjelent tagjait, hogy a termelési kockázatok vállalása, értelmezése mellett mérlegeljék még egyszer a döntésüket. Amennyiben nem születik gyors határozat, úgy kénytelenek alternatív megoldásokat keresni, és azokba a városnak már kevésbé lesz beleszólása. A területet az ingatlan szabad piacon kívánják értékesíteni. Meghatározó szempont lehet, hogy milyen munkahely-teremtési garanciát hoz magával az adott vállalat, illetve törekszenek a profitmaximalizálásra. Külön kiemelte, hogy egyetlen más ajánlattevőnek sem fogják hasonlóan kedvező kondíciókkal felkínálni a területet. Már jelentkezett négy komolyabb érdeklődő, akik a legkülönfélébb célra hasznosítanák a telephelyet. A cégek profiljában logisztika, vasipari tervezés és állateledel gyártás is szerepel. Ezen ajánlatok nagy része abban az esetben is fennáll, ha az önkormányzat a vásárlás mellett voksol.

Hajdúdorog Város Képviselő-testülete 2010. július 21-én a telephely megvásárlása mellett döntött, a finanszírozás módjáról 2010. július 28.-i Rendkívüli Képviselő-testületi ülésen születik döntés.